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● Commune 44045

Cordemais

4 012 habitants, exposés en premier lieu au risque inondation & coulées de boue — 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.

Générer mon état des risques officiel →Voir le Loire-Atlantique
37.8 km² superficieCP 44360Zone sismique 3 — modérée
5arrêtés catnat
FaibleIndice local

Indice maison — fréquence des arrêtés catnat sur 40 ans, aléa argile, zone sismique. Non officiel, méthodologie ouverte.

Classe 3potentiel radon

Détail par type de risque

Niveau affiché seulement quand la source publie une échelle — sinon "recensé", jamais inventé.
Icône risque inondation

Risque d'inondation à Cordemais

Élevé
3/5

Le risque dominant de la commune depuis 1999 — 3 arrêtés sur 5.

Géorisques — GASPAR catnat
Icône risque sécheresse et argiles

Sécheresse et argiles à Cordemais

Faible

Aléa retrait-gonflement "Faible" sur l'échantillon de bâtiments — fondations d'avant 1980 à vérifier.

BDNB · Géorisques
Icône risque sismique

Risque sismique à Cordemais

Modérée

Zone de sismicité 3 sur 5.

Géorisques — zonage sismique
Icône risque radon

Potentiel radon à Cordemais

Significatif

Potentiel radon du sous-sol.

Géorisques — potentiel radon

Risque industriel à Cordemais

Recensé

Présent sur la commune, pas de niveau chiffré publié par cette source.

Géorisques — GASPAR

Transport de marchandises dangereuses à Cordemais

Recensé

Présent sur la commune, pas de niveau chiffré publié par cette source.

Géorisques — GASPAR

Catastrophes naturelles à Cordemais depuis 1999

5 arrêtés au Journal Officiel, décennie par décennie.
2
1990s
1
2010s
2
2020s
Inondations & coulées de boueSécheresse et autres
Ce que dit la tendance : À Cordemais, inondation & coulées de boue représente 60 % des 5 arrêtés de catastrophe naturelle recensés depuis 1999. Sa part progresse même avec le temps (de 33 % à 100 % des arrêtés) : un signal de risque en hausse plutôt qu'en recul pour cette commune.

Historique détaillé des arrêtés à Cordemais

Les 5 arrêtés de catastrophe naturelle recensés, du plus récent au plus ancien.
7-12 octobre 2024Inondations et/ou Coulées de BoueJO : 4 novembre 2024
17-21 juin 2024Inondations et/ou Coulées de BoueJO : 7 juillet 2024
28 février 2010Chocs Mécaniques liés à l'action des VaguesJO : 13 mars 2010
25-29 décembre 1999Mouvement de TerrainJO : 30 décembre 1999
25-29 décembre 1999Inondations et/ou Coulées de BoueJO : 30 décembre 1999

Si vous achetez ou louez à Cordemais

1

Bien construit avant 1980 ? Faites vérifier les fondations — aléa argile "faible" sur la commune.

2

Vérifiez si l'adresse précise est en zone inondable au PPRI avant de signer.

3

L'état des risques (ERRIAL) est obligatoire depuis 2018 — exigez-le à jour du vendeur ou générez-le vous-même.

4

Zone sismique 3 (modérée) et radon significatif : vérifiez les prescriptions locales avant travaux.

Questions fréquentes sur les risques à Cordemais

Quel est le risque naturel principal à Cordemais ?

D'après l'historique Géorisques, inondation & coulées de boue est le risque dominant à Cordemais, avec 3 des 5 arrêtés de catastrophe naturelle recensés depuis 1999.

Cordemais est-elle en zone inondable ?

Cordemais a fait l'objet de 3 arrêtés "inondations et/ou coulées de boue" depuis 1999, ce qui en fait le risque le plus documenté sur la commune. Cela ne signifie pas que toutes les adresses de la commune sont concernées : seul le Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI) précise les zones exactes.

Quelle est la zone sismique de Cordemais ?

Cordemais est classée en zone de sismicité 3 sur 5 (aléa modérée), selon le zonage réglementaire national. Des règles de construction parasismique peuvent s'appliquer selon le type de bâtiment.

Faut-il un état des risques (ERRIAL) pour acheter ou louer à Cordemais ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions (ERP, anciennement ERNMT/ERRIAL) est obligatoire dans toute annonce immobilière et doit être annexé au compromis de vente ou au bail, quelle que soit la commune. Il se génère gratuitement à l'adresse exacte du bien sur errial.georisques.gouv.fr — les données de cette page donnent une vue d'ensemble mais ne remplacent pas ce document officiel.

Cordemais face à ses communes voisines

Comparaison des risques avec les communes les plus proches.
Comparaison de l'indice de risque, du nombre d'arrêtés de catastrophe naturelle et du risque dominant entre Cordemais et ses communes voisines
CommuneDistanceIndice de risqueArrêtés catnatRisque dominant
Cordemais (ici)—Faible5Inondation & coulées de boue
Saint-Étienne-de-Montluc4.2 kmFaible7Inondation & coulées de boue
Malville5.9 kmFaible6Inondation & coulées de boue
Le Pellerin6.4 kmFaible5Inondation & coulées de boue
Couëron8.8 kmFaible8Inondation & coulées de boue
Vigneux-de-Bretagne9.1 kmFaible6Inondation & coulées de boue