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● Commune 77215

Gretz-Armainvilliers

8 825 habitants, exposés en premier lieu au risque sécheresse & argiles — 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.

Générer mon état des risques officiel →Voir le Seine-et-Marne
13.5 km² superficieCP 77220Zone sismique 1 — très faible
8arrêtés catnat
FaibleIndice local

Indice maison — fréquence des arrêtés catnat sur 40 ans, aléa argile, zone sismique. Non officiel, méthodologie ouverte.

Classe 1potentiel radon

Détail par type de risque

Niveau affiché seulement quand la source publie une échelle — sinon "recensé", jamais inventé.
Icône risque inondation

Risque d'inondation à Gretz-Armainvilliers

Présent

3 arrêtés sur 8 depuis 1983 — présent mais pas le risque le plus fréquent sur la commune.

Géorisques — GASPAR catnat
Icône risque sécheresse et argiles

Sécheresse et argiles à Gretz-Armainvilliers

Élevé
4/8

Le risque dominant de la commune depuis 1983 — 4 arrêtés sur 8. Aléa retrait-gonflement "Fort" sur l'échantillon de bâtiments.

BDNB · Géorisques
Icône risque sismique

Risque sismique à Gretz-Armainvilliers

Très faible

Zone de sismicité 1 sur 5.

Géorisques — zonage sismique
Icône risque radon

Potentiel radon à Gretz-Armainvilliers

Faible

Potentiel radon du sous-sol.

Géorisques — potentiel radon

Transport de marchandises dangereuses à Gretz-Armainvilliers

Recensé

Présent sur la commune, pas de niveau chiffré publié par cette source.

Géorisques — GASPAR

Catastrophes naturelles à Gretz-Armainvilliers depuis 1983

8 arrêtés au Journal Officiel, décennie par décennie.
2
1980s
3
1990s
1
2000s
1
2010s
1
2020s
Inondations & coulées de boueSécheresse et autres
Ce que dit la tendance : À Gretz-Armainvilliers, sécheresse & argiles représente 50 % des 8 arrêtés de catastrophe naturelle recensés depuis 1983. Sa part progresse même avec le temps (de 33 % à 50 % des arrêtés) : un signal de risque en hausse plutôt qu'en recul pour cette commune.

Historique détaillé des arrêtés à Gretz-Armainvilliers

Les 8 arrêtés de catastrophe naturelle recensés, du plus récent au plus ancien.
1 juillet - 30 septembre 2020SécheresseJO : 6 juin 2021
1-4 juin 2016Inondations et/ou Coulées de BoueJO : 7 décembre 2016
1 juillet - 30 septembre 2003SécheresseJO : 26 août 2004
25-29 décembre 1999Mouvement de TerrainJO : 30 décembre 1999
25-29 décembre 1999Inondations et/ou Coulées de BoueJO : 30 décembre 1999
1 janvier 1992 - 31 mars 1997SécheresseJO : 28 mars 1998
1 mai 1989 - 31 décembre 1991SécheresseJO : 5 novembre 1992
1-28 avril 1983Inondations et/ou Coulées de BoueJO : 18 mai 1983

Si vous achetez ou louez à Gretz-Armainvilliers

1

Bien construit avant 1980 ? Faites vérifier les fondations — aléa argile "fort" sur la commune.

2

Vérifiez si l'adresse précise est en zone inondable au PPRI avant de signer.

3

L'état des risques (ERRIAL) est obligatoire depuis 2018 — exigez-le à jour du vendeur ou générez-le vous-même.

4

Zone sismique 1 (très faible) et radon faible : aucune prescription particulière à anticiper.

Questions fréquentes sur les risques à Gretz-Armainvilliers

Quel est le risque naturel principal à Gretz-Armainvilliers ?

D'après l'historique Géorisques, sécheresse & argiles est le risque dominant à Gretz-Armainvilliers, avec 4 des 8 arrêtés de catastrophe naturelle recensés depuis 1983.

Gretz-Armainvilliers est-elle en zone inondable ?

Gretz-Armainvilliers a fait l'objet de 3 arrêtés "inondations et/ou coulées de boue" depuis 1983, ce qui en fait le risque le plus documenté sur la commune. Cela ne signifie pas que toutes les adresses de la commune sont concernées : seul le Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI) précise les zones exactes.

Quelle est la zone sismique de Gretz-Armainvilliers ?

Gretz-Armainvilliers est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (aléa très faible), selon le zonage réglementaire national. Aucune règle de construction parasismique renforcée ne s'applique à ce niveau.

Faut-il un état des risques (ERRIAL) pour acheter ou louer à Gretz-Armainvilliers ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions (ERP, anciennement ERNMT/ERRIAL) est obligatoire dans toute annonce immobilière et doit être annexé au compromis de vente ou au bail, quelle que soit la commune. Il se génère gratuitement à l'adresse exacte du bien sur errial.georisques.gouv.fr — les données de cette page donnent une vue d'ensemble mais ne remplacent pas ce document officiel.

Gretz-Armainvilliers face à ses communes voisines

Comparaison des risques avec les communes les plus proches.
Comparaison de l'indice de risque, du nombre d'arrêtés de catastrophe naturelle et du risque dominant entre Gretz-Armainvilliers et ses communes voisines
CommuneDistanceIndice de risqueArrêtés catnatRisque dominant
Gretz-Armainvilliers (ici)—Faible8Sécheresse & argiles
Tournan-en-Brie3.9 kmModéré10Inondation & coulées de boue
Ozoir-la-Ferrière3.9 kmModéré13Sécheresse & argiles
Chevry-Cossigny5.3 kmFaible8Inondation & coulées de boue
Roissy-en-Brie6.2 kmModéré15Sécheresse & argiles
Ferrières-en-Brie7.3 kmModéré10Sécheresse & argiles