Risques naturels à Villemandeur (45700) : inondation, argiles

Détail par type de risque

Niveau affiché seulement quand la source publie une échelle — sinon "recensé", jamais inventé.

Risque d'inondation à Villemandeur

Présent

2 arrêtés sur 10 depuis 1989 — présent mais pas le risque le plus fréquent sur la commune.

Géorisques — GASPAR catnat

Sécheresse et argiles à Villemandeur

Élevé

7/10

Le risque dominant de la commune depuis 1989 — 7 arrêtés sur 10. Aléa retrait-gonflement "Fort" sur l'échantillon de bâtiments.

BDNB · Géorisques

Risque sismique à Villemandeur

Très faible

Zone de sismicité 1 sur 5.

Géorisques — zonage sismique

Potentiel radon à Villemandeur

Faible

Potentiel radon du sous-sol.

Géorisques — potentiel radon

Transport de marchandises dangereuses à Villemandeur

Recensé

Présent sur la commune, pas de niveau chiffré publié par cette source.

Géorisques — GASPAR

Catastrophes naturelles à Villemandeur depuis 1989

10 arrêtés au Journal Officiel, décennie par décennie.

1980s

1990s

2010s

Inondations & coulées de boueSécheresse et autres

Ce que dit la tendance : À Villemandeur, sécheresse & argiles représente 70 % des 10 arrêtés de catastrophe naturelle recensés depuis 1989. Sa part progresse même avec le temps (de 13 % à 50 % des arrêtés) : un signal de risque en hausse plutôt qu'en recul pour cette commune.

Historique détaillé des arrêtés à Villemandeur

Les 10 arrêtés de catastrophe naturelle recensés, du plus récent au plus ancien.

1 juillet - 31 décembre 2018SécheresseJO : 22 juin 2019

28 mai - 5 juin 2016Inondations et/ou Coulées de BoueJO : 9 juin 2016

25-29 décembre 1999Mouvement de TerrainJO : 30 décembre 1999

25-29 décembre 1999Inondations et/ou Coulées de BoueJO : 30 décembre 1999

1 janvier 1996 - 31 décembre 1997SécheresseJO : 1 juillet 1998

1 octobre 1993 - 30 septembre 1995SécheresseJO : 17 avril 1996

1 janvier - 30 septembre 1993SécheresseJO : 17 mars 1995

1 janvier - 31 décembre 1992SécheresseJO : 19 septembre 1993

1 janvier - 31 décembre 1991SécheresseJO : 17 octobre 1992

1 mai 1989 - 31 décembre 1990SécheresseJO : 27 décembre 1991

Si vous achetez ou louez à Villemandeur

Bien construit avant 1980 ? Faites vérifier les fondations — aléa argile "fort" sur la commune.

Vérifiez si l'adresse précise est en zone inondable au PPRI avant de signer.

L'état des risques (ERRIAL) est obligatoire depuis 2018 — exigez-le à jour du vendeur ou générez-le vous-même.

Zone sismique 1 (très faible) et radon faible : aucune prescription particulière à anticiper.

Questions fréquentes sur les risques à Villemandeur

Quel est le risque naturel principal à Villemandeur ?

D'après l'historique Géorisques, sécheresse & argiles est le risque dominant à Villemandeur, avec 7 des 10 arrêtés de catastrophe naturelle recensés depuis 1989.

Villemandeur est-elle en zone inondable ?

Villemandeur a fait l'objet de 2 arrêtés "inondations et/ou coulées de boue" depuis 1989, ce qui en fait le risque le plus documenté sur la commune. Cela ne signifie pas que toutes les adresses de la commune sont concernées : seul le Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI) précise les zones exactes.

Quelle est la zone sismique de Villemandeur ?

Villemandeur est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (aléa très faible), selon le zonage réglementaire national. Aucune règle de construction parasismique renforcée ne s'applique à ce niveau.

Faut-il un état des risques (ERRIAL) pour acheter ou louer à Villemandeur ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions (ERP, anciennement ERNMT/ERRIAL) est obligatoire dans toute annonce immobilière et doit être annexé au compromis de vente ou au bail, quelle que soit la commune. Il se génère gratuitement à l'adresse exacte du bien sur errial.georisques.gouv.fr — les données de cette page donnent une vue d'ensemble mais ne remplacent pas ce document officiel.

Villemandeur face à ses communes voisines

Comparaison des risques avec les communes les plus proches.

Comparaison de l'indice de risque, du nombre d'arrêtés de catastrophe naturelle et du risque dominant entre Villemandeur et ses communes voisines
Commune	Distance	Indice de risque	Arrêtés catnat	Risque dominant
Villemandeur (ici)	—	Modéré	10	Sécheresse & argiles
Montargis	3.5 km	Faible	9	Sécheresse & argiles
Pannes	4.1 km	Modéré	10	Sécheresse & argiles
Châlette-sur-Loing	5.2 km	Faible	7	Inondation & coulées de boue
Amilly	6.1 km	Modéré	21	Sécheresse & argiles
Ferrières-en-Gâtinais	15.5 km	Faible	7	Inondation & coulées de boue