Risques naturels à Janzé (35150) : inondation, argiles

Détail par type de risque

Niveau affiché seulement quand la source publie une échelle — sinon "recensé", jamais inventé.

Risque d'inondation à Janzé

Élevé

3/5

Le risque dominant de la commune depuis 1987 — 3 arrêtés sur 5.

Géorisques — GASPAR catnat

Sécheresse et argiles à Janzé

Faible

Aléa retrait-gonflement "Faible" sur l'échantillon de bâtiments — fondations d'avant 1980 à vérifier.

BDNB · Géorisques

Risque sismique à Janzé

Faible

Zone de sismicité 2 sur 5.

Géorisques — zonage sismique

Potentiel radon à Janzé

Significatif

Potentiel radon du sous-sol.

Géorisques — potentiel radon

Transport de marchandises dangereuses à Janzé

Recensé

Présent sur la commune, pas de niveau chiffré publié par cette source.

Géorisques — GASPAR

Catastrophes naturelles à Janzé depuis 1987

5 arrêtés au Journal Officiel, décennie par décennie.

1980s

1990s

2000s

2020s

Inondations & coulées de boueSécheresse et autres

Ce que dit la tendance : À Janzé, inondation & coulées de boue représente 60 % des 5 arrêtés de catastrophe naturelle recensés depuis 1987. Sa part progresse même avec le temps (de 33 % à 100 % des arrêtés) : un signal de risque en hausse plutôt qu'en recul pour cette commune.

Historique détaillé des arrêtés à Janzé

Les 5 arrêtés de catastrophe naturelle recensés, du plus récent au plus ancien.

23 janvier - 5 février 2025Inondations et/ou Coulées de BoueJO : 8 février 2025

5-7 janvier 2001Inondations et/ou Coulées de BoueJO : 23 février 2001

25-29 décembre 1999Mouvement de TerrainJO : 30 décembre 1999

25-29 décembre 1999Inondations et/ou Coulées de BoueJO : 30 décembre 1999

15-16 octobre 1987TempêteJO : 24 octobre 1987

Si vous achetez ou louez à Janzé

Bien construit avant 1980 ? Faites vérifier les fondations — aléa argile "faible" sur la commune.

Vérifiez si l'adresse précise est en zone inondable au PPRI avant de signer.

L'état des risques (ERRIAL) est obligatoire depuis 2018 — exigez-le à jour du vendeur ou générez-le vous-même.

Zone sismique 2 (faible) et radon significatif : vérifiez les prescriptions locales avant travaux.

Questions fréquentes sur les risques à Janzé

Quel est le risque naturel principal à Janzé ?

D'après l'historique Géorisques, inondation & coulées de boue est le risque dominant à Janzé, avec 3 des 5 arrêtés de catastrophe naturelle recensés depuis 1987.

Janzé est-elle en zone inondable ?

Janzé a fait l'objet de 3 arrêtés "inondations et/ou coulées de boue" depuis 1987, ce qui en fait le risque le plus documenté sur la commune. Cela ne signifie pas que toutes les adresses de la commune sont concernées : seul le Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI) précise les zones exactes.

Quelle est la zone sismique de Janzé ?

Janzé est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (aléa faible), selon le zonage réglementaire national. Aucune règle de construction parasismique renforcée ne s'applique à ce niveau.

Faut-il un état des risques (ERRIAL) pour acheter ou louer à Janzé ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions (ERP, anciennement ERNMT/ERRIAL) est obligatoire dans toute annonce immobilière et doit être annexé au compromis de vente ou au bail, quelle que soit la commune. Il se génère gratuitement à l'adresse exacte du bien sur errial.georisques.gouv.fr — les données de cette page donnent une vue d'ensemble mais ne remplacent pas ce document officiel.

Janzé face à ses communes voisines

Comparaison des risques avec les communes les plus proches.

Comparaison de l'indice de risque, du nombre d'arrêtés de catastrophe naturelle et du risque dominant entre Janzé et ses communes voisines
Commune	Distance	Indice de risque	Arrêtés catnat	Risque dominant
Janzé (ici)	—	Faible	5	Inondation & coulées de boue
Corps-Nuds	6.8 km	Faible	5	Inondation & coulées de boue
Nouvoitou	10.3 km	Faible	10	Inondation & coulées de boue
Bourgbarré	10.3 km	Faible	5	Inondation & coulées de boue
Retiers	11.6 km	Faible	10	Inondation & coulées de boue
Châteaugiron	11.7 km	Faible	6	Inondation & coulées de boue